Минфин рассказал, когда освобождается от НДФЛ прощенный долг по ипотеке.

21.09.2018

Минфин сообщил о льготе, установленной абзацем вторым пункта 65 статьи 217 НК.

По нему не облагаются НДФЛ доходы в виде задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) и матвыгоды при реструктуризации такого кредита в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков, утверждаемыми правительством. Объем названных необлагаемых доходов при этом не выше предельной суммы возмещения по каждому такому кредиту (займу), установленному указанными программами.

Например, постановлением правительства от 11.08.2017 N 961 предусмотрена помощь отдельным категориям заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а также условия возмещения убытков от реструктуризации кредиторам, ипотечным агентам и АИЖК. При соблюдении всех установленных этим постановлением условий доход физлица, полученный в результате реструктуризации ипотеки, не облагается НДФЛ.

 

Если доходы заемщика превышают предельную сумму возмещения, установленную постановлением (то есть, прощение долга имело место вне рамок указанной программы), то суммы такого превышения признаются доходом в целях налогообложения.

Кроме того, что в соответствии с абзацем четвертым пункта 65 статьи 217 НК не облагаются НДФЛ также доходы в виде суммы задолженности по ипотеке и матвыгоды при частичном прекращении обязательства по ипотеке, полученной до 1 октября 2014 года в российском банке физлицом, не являющимся взаимозависимым лицом с такой кредитной организацией (письмо от 07.08.2018 г. N 03-04-06/55663).

© Audit-it

Посмотреть «Весь список»